20 Marzo 2019

Muchas personas se lanzan a la búsqueda del piso perfecto bien para dejar de vivir de alquiler o para invertir sus ahorros sin tener en cuenta determinados factores que hacen que la operación se cierre con éxito o no. Si somos primerizos en la compra de vivienda, debemos ser conscientes de los múltiples factores que hay que tener en cuenta antes de dar el paso.

Vamos a enumerar los principales errores que solemos cometer a la hora de comprar un piso:

¿Qué nos podemos permitir?

Debemos elaborar un presupuesto exacto teniendo en cuenta, no sólo el precio del inmueble, también deberemos saber los impuestos que deberemos pagar, los intereses que se nos cobrarán si nos tenemos que hipotecar y determinar si podemos asumir este gasto sin ahogarnos.

¿Sabemos negociar el precio de compra?

Algunos compradores realizan una oferta al vendedor muy por debajo del precio del mercado y consiguen la reacción contraria de la esperada por parte de la otra parte. Siempre es aconsejable negociar el precio, pero teniendo en cuenta que debemos tener una actitud realista y sensata.

Debemos mostrar un interés intermedio ya que el exceso de entusiasmo puede hacer que el vendedor no acepte nuestra oferta, al pensar que pagaremos el precio inicial.

¿Conocemos todos los aspectos de la vivienda?

Necesitamos saber si existe alguna carga sobre la vivienda para no llevarnos sorpresas desagradables. Una nota simple nos mostrará esta información. También es necesario conocer si puede haber otras deudas como impagos de la cuota de la comunidad, facturas de servicios pendientes, etc.

Desde este blog te aconsejamos elegir una inmobiliaria profesional que se preocupe por todos estos aspectos y vele por tus intereses. En Urbis Gestión Inmobiliaria te ofrecemos un servicio de asesoramiento íntegro para que no tengas que preocuparte por nada y consigas una compra de vivienda óptima.

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