23 Septiembre 2019

A la hora de solicitar una hipoteca, es necesario realizar una tasación de la vivienda que queremos adquirir a través de una empresa tasadora oficial. La tasación es imprescindible para que nuestro banco nos conceda el préstamo solicitado. El importe de tasación determinará el porcentaje de financiación que obtendremos. Desde este blog, queremos informaros sobre todos los detalles.

En el momento de tasar el inmueble, el técnico encargado tendrá en cuenta los siguientes factores:

Localización: Se tendrá en cuenta si la vivienda está situada en el centro de una ciudad, en las afueras, en un pueblo, urbanización, etc.

Estado del inmueble: Evidentemente, mejor estado = mejor tasación. Es importe que el conjunto que forma la propiedad, se encuentre en buenas condiciones (fachada, escaleras, patios, etc.). Si, además, el inmueble ha aprobado la Inspección Técnica de Edificios, influirá positivamente.

Antigüedad: Con el paso de los años, por lo norma general, los inmuebles van perdiendo valor. El tasador comprobará si se han realizado reformas, si los materiales de construcción son de calidad, etc.

Características de la vivienda: Se valorará la orientación, la distribución, la iluminación, si dispone de vistas, la superficie construida, útil y computable. En el caso de chalets/casas, influirá el hecho de ser unifamiliares, adosadas o pareadas.

Certificado de eficiencia energética: Si el certificado energético de inmueble es favorable, el importe de tasación siempre será mayor.

Recordamos que el comprador de una vivienda, tiene derecho a elegir la empresa que desea que tase su futura vivienda sin que el banco le pueda imponer una tasadora determinada.

¿Has tenido que tasar una vivienda? ¡Cuéntanos tu experiencia a través de nuestras redes sociales!

Uso de Cookies

Utilizamos cookies propias y de terceros para información estadística y mejorar tu navegación. Para continuar navegando debes aceptar nuestra política de cookies.

Aceptar Rechazar
923 049 105