20 Enero 2020

Si vas a realizar una reforma en tu vivienda próximamente, planifica los pasos a seguir para intentar molestar lo menos posible a tus vecinos. Todos hemos sufrido los molestos ruidos que conllevan estas situaciones y no son precisamente agradables. Vamos a proporcionarte una serie de consejos para mitigar las molestias que se puedan causar.

La Ley de la Propiedad Horizontal establece que cualquier propietario pueda realizar reformas en su vivienda bajo una serie de condiciones que hay que respetar y tener muy en cuenta. Los derechos de los vecinos vienen recogidos en artículo 7.1.

Avisos y permisos

Deberás ponerte en contacto con el presidente de tu comunidad para comunicar tus planes de reforma para poder avisar a todos los vecinos afectados.

Es necesario que solicites una serie de permisos antes de comenzar las obras. Infórmate en tu Ayuntamiento. Dependiendo del tipo de reforma, puede que necesites una licencia específica.

Otra opción es contratar a un arquitecto para asegurarte que vas a cumplir con todas las normas establecidas para la reforma de viviendas.

Hay que respetar el horario permitido

Es imposible realizar una reforma sin hacer ruido. Lo aconsejable es intentar el mínimo posible para no causar molestias vecinales. La normativa indica que el horario permitido para realizar las obras en una vivienda es de lunes a viernes de 8 a 21 horas y los fines de semana y festivos, de 9.30 a 21.30 horas. La maquinaria solo puede usar hasta las 20 horas de cualquier día. También esta regulado el nivel de ruido permito, 35 dB máximos durante el día.

 

Intenta ensuciar las zonas comunes lo menos posible

Es normal que a la hora de transportar materiales se ensucien las zonas comunes. Cubre con plásticos y cartones estas zonas e indica a los obreros que intenten tener especial cuidado con el portal, rellanos y con el uso del ascensor.

 

Como siempre, el sentido común es la mejor norma aplicable en estos casos. ¿Has tenido que realizar una reforma en tu casa? ¡Cuéntanos tu experiencia en nuestras redes sociales!

 

 

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