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URBIS GESTIÓN INMOBILIARIA EN SALAMANCA
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    Venta 160.000 €  
    Carlos Gándara
    652505362 - 923049105
    • Referencia
      51011823
    • Baños
      2
    • Superficie
      610 mts

    Nave industrial en Villares de la Reina - Zona POLIGONO LOS VILLARES, Superficie Construida 610m2, 2 Baños.


    + INFO
    183.000 € - 13%
    Venta 265.000 €  
    María José Alvarez
    675388495 - 923049105
    • Referencia
      51012872
    • Habitaciones
      2
    • Baños
      2
    • Superficie
      100 mts

    Piso en Salamanca - Zona Centro, Superficie Construida 100m2, 2 Habitaciones, 2 Baños, Ascensor.


    + INFO
    322.000 € - 18%
    Venta 25.000 €  
    María José Alvarez
    675388495 - 923049105
    • Referencia
      51012836
    • Superficie
      15 mts

    Garaje en Salamanca situado en la zona de Centro, Superficie Construida 15m2, Ascensor.


    + INFO
    30.000 € - 17%
    Venta 88.600 €  
    Joaquín Palacios
    675090634 - 923049105
    • Referencia
      51012915

    Parcela en Villamayor situado en la zona de VEGA DE SALAMANCA, 3295m2.

    Venta 94.900 €  
    Joaquín Palacios
    675090634 - 923049105
    • Referencia
      51012914

    Parcela en Villamayor situado en la zona de VEGA DE SALAMANCA, 3295m2.

    Venta 88.600 €  
    Joaquín Palacios
    675090634 - 923049105
    • Referencia
      51012913

    Parcela en Villamayor situado en la zona de VEGA DE SALAMANCA, 3295m2.

    Alquiler 330 €/mes  
    Javier García
    652160375 - 923049105
    • Referencia
      51012893
    • Habitaciones
      1
    • Baños
      1
    • Superficie
      55 mts

    Apartamento en Villares de la Reina, Superficie Construida 55m2, 1 Habitación , 1 Baño.

    Venta 110.000 €  
    Felisa Redondo
    655900200 - 923049105
    • Referencia
      51011692
    • Baños
      1
    • Superficie
      48 mts

    Piso en Salamanca situado en la zona de Centro, Superficie Construida 48m2, Ascensor.


    + INFO
    125.000 € - 12%
    Alquiler 650 €/mes  
    Felisa Redondo
    655900200 - 923049105
    • Referencia
      51006190
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      1
    • Superficie
      87 mts

    Piso en Avila - Zona Sin Zona, Superficie Construida 87m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, piscina, Todo Exterior.

    Venta 42.000 €  
    Alberto Fernández
    652153003 - 923049105
    • Referencia
      51012912

    Parcela en Encina de San Silvestre situado en la zona de Pueblo, 11197m2.

    Venta 181.000 €  
    Felisa Redondo
    655900200 - 923049105
    • Referencia
      51009236
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      90 mts

    Piso en Salamanca - Zona Salas Bajas, Superficie Construida 90m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor,...


    + INFO
    206.000 € - 12%
    Venta 186.000 €  
    Felisa Redondo
    655900200 - 923049105
    • Referencia
      51007142
    • Habitaciones
      3
    • Baños
      2
    • Superficie
      90 mts

    Piso en Salamanca - Zona Salas Bajas, Superficie Construida 90m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Ascensor.

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    Desde el inicio los pilares básicos de nuestra empresa han sido la vocación de servicio, la profesionalidad y una alta especialización en la red comercial.

    Mediamos entre nuestros clientes, vendedores y compradores, con el objetivo de obtener el mayor grado de satisfacción para ambos. Para cualquier gestión inmobiliaria, confía en un API. Realizamos todas las operaciones con total garantía y transparencia para que nuestros clientes tengan la mayor tranquilidad y seguridad jurídica sobre todas las gestiones y servicios que pudieran demandar.

    Conocemos muy bien el mercado gracias a nuestra experiencia profesional y nos hemos especializado en inmuebles de entidades bancarias. Conocemos su funcionamiento, no es sólo vender, detrás hay una gestión documental, coordinación con los gestores y tramitadores de la entidad. Por eso nuestra estructura encaja perfectamente con la operativa comercial de las entidades.

    Nos gusta la sinceridad, por eso siempre decimos las cosas tal como son para que todo sea fácil, sencillo y claro.

    Nadie como nosotros entiende, conoce y resuelve con éxito las operaciones inmobiliarias, porque sólo hacemos esto, y lo hacemos bien.

    Felisa Redondo
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    SANDRA

    Hace 6 meses
    "Muy buen servicio. Somos propietarios de una vivienda y han hecho todas las gestiones para alquilarla en un plazo muy corto. Muy pendientes de todo y con un trato sumamente agradable y servicial. Después de malas experiencias con otras agencias, agradecemos de verdad el trabajo que han hecho y el trato que nos han dispensado. Los recomiendo."
    Carlos Torres Díaz

    Hace 6 meses
    "Hemos alquilado un piso a través de esta agencia y todo ha sido perfecto y rápido. Nos atendió Cándida, la cual estuvo pendiente de nosotros en todo momento para responder a todas nuestras dudas durante el proceso de alquiler. Los recomiendo 100%"
    JULIA ALARCON

    Hace 5 meses
    "Trato exquisito y súper profesional. La gestión de la venta de mi piso la llevo Rocío y en todo momento estuvimos asesorados e informado de los pasos y gestiones a realizar con profesionalidad , implicación, seriedad y honestidad. Inmobiliaria recomendable 100% Con profesionales así da gusto trabajar"

    Noticias

    2022-01-21
    Consejos infalibles para inquilinos novatos Si eres estudiante y no quieres vivir en una residencia de estudiantes y te decides a alquilar un piso por primera vez, estos consejos que damos te ayudaran en tu primer alquiler. Buscar un piso de alquiler que te guste y que se adapte a tus necesidades y capacidad adquisitiva, no siempre es tan fácil. Si además es tu primera vez, la cosa se complica, porque de repente tienes que lidear con palabras y trámites con valor legal que pueden intimidar. Aquí te dejamos unos consejos para que te sea más fácil: Preguntas claves. Pregúntale a tu arrendador todas las dudas que tengas sobre el piso o casa y establece una relación con el ya que a medio o largo plazo tendréis que entenderlos a la fuerza. Negocia: negocia la renta, negocia quien debe pagar cada factura. Revisa el contrato con tranquilidad: Pide un borrador del contraro de alquiler y tómate tu tiempo para leerlo. No te quedes con dudas, si algo te inquieta, pregúntale al agente API que está intermediando qué significa y nunca firmes cláusulas que te parezcan abusivas. Sé consciente de tus obligaciones: Además de pagar puntualmente el alquiler, como inquilino tienes otras obligaciones que debes conocer para no incumplir el contrato y tener problemas. No adelantes nada de dinero hasta que estés seguro de todos los términos y condiciones del alquiler y se celebre la firma del contrato con todas las partes presentes. Aclara quién paga los honorarios de la agencia inmobilaria. Lo más habitual es que se le atribuya al inquilino o se divida. En cualquier caso, aclara este punto antes porque es una mensualidad más. Todo por escrito. En la línea del punto anterior, cualquier acuerdo al que hayáis llegado en la negociación debe estar por escrito, que las palabras se las lleva el viento. Sigue tu intuición. A veces, las prisas por encontrar un piso de alquiler rápido o la presión de que haya otros interesados pujando, nos pueden acabar confundiendo. No te agobies, y si a pesar de haber seguido todos estos consejos sientes que hay algo que no te acaba de encajar, frena y reflexiona. Urbis te ayuda a encontrar tu piso en alquiler que buscas.  
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    2022-01-17
    Nuevo valor de referencia catastral: qué implica, cómo consultarlo y reclamar un posible cambio El 1 de enero de 2022 entró en vigor el nuevo valor de referencia catastral. Este valor es el que Hacienda va a aplicar a la hora de calcular algunos de los impuestos más importantes que hay que satisfacer al realizar una operación de compraventa o al heredar un inmueble: Sucesiones y Donaciones, Transmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados y Patrimonio. Esta modificación implica cambios importantes, puesto que la base imponible será la que apruebe cada año la Dirección General del Catastro. Este cálculo implica dos cuestiones importantes: La primera es que no siempre se va a tributar por el precio de compra-venta de la vivienda,  La segunda es que no se tienen en cuenta las características particulares del inmueble.  Estas dos cuestiones pueden suponer un perjuicio para el contribuyente y van a tener un impacto en las próximas transacciones. ¿Como se puede conocer el nuevo valor de referencia catastral de un inmueble?   Accediendo a la Sede Electrónica del Catastro, lo primero será buscar la referencia catastral del inmueble, si no se conoce. Una vez que se conozca, simplemente hay que pulsar en el cuadro que sobre el valor de referencia aparece en la primera página de la web y, desde el apartado “consulta de valor de referencia”, seguir las instrucciones. ¿Se puede reclamar ese valor de referencia? Si una vez comprobado el nuevo valor de referencia catastral, no se está de acuerdo con lo establecido por la Administración, es posible recurrirlo. Puede hacerlo quien adquiere la vivienda cuando ese valor se usa como base imponible para calcular los impuestos que mencionamos al principio. Esa reclamación se puede realizar de dos formas.  En primer lugar, solicitando la rectificación de la autoliquidación, una vez presentada.  En segundo lugar, recurriendo la liquidación que se notifique al contribuyente si este no ha liquidado aún el tributo o si ha realizado la autoliquidación por un valor inferior al de referencia  En caso de impugnarse ese nuevo valor de referencia catastral, Hacienda solicitará al Catastro un informe destinado a corregirlo o a ratificarlo. Sin embargo, es importante tener en cuenta que quien presente la reclamación deberá alegar y justificar con pruebas fehacientes que el valor oficial no se ajusta a la realidad. Urbis te informa de todos los cambios inmobiliarios.
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    2022-01-10
    En un piso de alquiler ¿Se puede tener mascota? Sí, claro que se puede tener mascota en un piso en alquiler, pero hay que negociarlo con el casero. Pueden darse tres casos: Contrato de alquiler con cláusula que admite mascotas La cláusula deberá especificar el tipo de mascotas que se admiten en el piso en alquiler y si hay algún seguro específico contratado por el inquilino para responsabilizarse de los posibles daños que pueda causar la mascota en la vivienda. Contrato de alquiler con cláusula que prohíbe mascotas La cláusula debe prohibir expresa y terminantemente la tenencia de mascotas en la vivienda arrendada y añadir que si no se cumple esta regla el casero puede pedirle al inquilino que deje la vivienda y dar por terminado el alquiler. Contrato de alquiler sin cláusula sobre mascotas Partiendo de que lo no prohibido está permitido, el inquilino puede tener en su vivienda alquilada a su mascota porque el casero no se lo ha prohibido en su contrato de alquiler. No obstante, si tienes una mascota lo mejor es hablarlo con tu casero antes de alquilar el piso e incluir una cláusula permitiendo la convivencia con la mascota. ¿Por qué? porque es mejor hacer las cosas bien y porque, aunque tu contrato no te prohíba tener mascotas, si tu mascota ‘molesta’ a otros vecinos y ellos se quejan, el casero podrá resolver tu contrato de alquiler basándose en el artículo 27.2.e de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). ¿Hay que hacer un seguro especial? Es recomendable tener un seguro para evitar improvistos innecesarios y sustos.  Como por ejemplo estos: Seguro de hogar para el contenido contratado por el inquilino: Así quedarían cubiertos los posibles daños sobre mobiliario. La póliza debe cubrir también la responsabilidad civil porque así los daños causados a terceros también estarán cubiertos. Seguro de hogar para el continente contratado por el casero: Cubre todo elemento constructivo y estructural de la casa. Si tienes un seguro para tu mascota échale un vistazo porque quizá cubra, además de la asistencia sanitaria, su responsabilidad civil por los daños materiales o a terceros que pueda provocar. Urbis te ayuda con cualquier duda que tengas .
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    2022-01-03
    Comprar una casa en pareja Lo primero de todo es comprender que independientemente de que seáis novios, pareja de hecho, o simplemente os estéis conociendo, este método os sirve por igual para comprar una casa en pareja, con y sin hipoteca. Beneficios que tiene comprar una Casa en Pareja Comprar un piso en pareja tiene distintos beneficios que van desde el económico, hasta el de convivencia. Económicamente repartir los gastos diarios ,las compras del día a día es una sencilla solución. A lo que a derecho de propiedad representa, es mucho más sencillo mantener un piso o una vivienda siendo dos personas, que gestionándolo solamente una. varias ventajas comunes: Os pueden conceder una hipoteca más fácilmente.Os hacéis cargo de forma equivalente (según lo que aporte cada uno) a lo que os corresponde por derecho. Existen documentos legales que os ayudarán en caso de ruptura. (el amor a veces no dura para siempre) Asumir “la deuda” es mucho más fácil y llevadero en pareja. Comprar una Casa en Pareja Nosotros te recomendamos que si estás planteando comprar un piso, o una vivienda con tu pareja, formuléis un documento legal donde se recoja lo que aporta cada uno, en caso de posible ruptura. Establecer una comunidad de bienes os ayudará a evadir cualquier tipo de disputa o mal entendido. Y os hará la vida mucho más fácil a la hora de hacer frente a una hipoteca, o una transacción de este calibre. Otras formas de comprar una casa en Pareja Seguro que conocéis este término, ya que se ha convertido en un tópico en nuestra sociedad debido a ciertos intereses. La separación de bienes ha de ser pactada por ambos cónyuges, siendo así que se establece una firma legal previo al enlace de matrimonio. En caso de divorcio, esta fórmula entra en acción, y cada parte se llevará su correspondiente acorde a lo que se ha ido estableciendo con los años. Bienes gananciales Los bienes gananciales son una fórmula muy popular. Básicamente, cada cónyuge mantendrá tras contraer matrimonio con todos sus bienes privados que siempre le han pertenecido, mientras que todo aquello que los cónyuges consigan entre ambos,  este pasará a ser parte de ambos a partes iguales. Independientemente de lo que haya contribuido cada uno.  Urbis te ayuda a comprar tu hogar con la mejor informcion
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    25 mayo 2017

     

     

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