Desde el inicio los pilares básicos de nuestra empresa han sido la vocación de servicio, la profesionalidad y una alta especialización en la red comercial.
Mediamos entre nuestros clientes, vendedores y compradores, con el objetivo de obtener el mayor grado de satisfacción para ambos. Para cualquier gestión inmobiliaria, confía en un API. Realizamos todas las operaciones con total garantía y transparencia para que nuestros clientes tengan la mayor tranquilidad y seguridad jurídica sobre todas las gestiones y servicios que pudieran demandar.
Seguimiento de proyectos WIPs, pisos, chalets, apartamentos, edificios, hoteles, casas, plazas de garaje, centros comerciales, naves industriales, locales, oficinas, fincas, suelo urbano y suelo rústico.
Conocemos muy bien el mercado gracias a nuestra experiencia profesional y nos hemos especializado en inmuebles de entidades bancarias. Conocemos su funcionamiento, no es sólo vender, detrás hay una gestión documental, coordinación con los gestores y tramitadores de la entidad. Por eso nuestra estructura encaja perfectamente con la operativa comercial de las entidades.
Además, somos expertos en inmuebles NPL (PERFORMING AND NON-PERFORMING LOANS MANAGEMENT) en cualquier situación legal.
Nos gusta la sinceridad, por eso siempre decimos las cosas tal como son para que todo sea fácil, sencillo y claro.
Nadie como nosotros entiende, conoce y resuelve con éxito las operaciones inmobiliarias, porque sólo hacemos esto, y lo hacemos bien.
News
2024-03-19
TRANSFORMA TU BALCÓN O TERRAZA EN UN OASIS URBANO: 6 IDEAS CREATIVAS Y VARIADAS 🌿🌺
¿Te imaginas convertir tu balcón o terraza en un pequeño paraíso urbano donde puedas relajarte y disfrutar del aire libre sin salir de casa? ¡Es posible! 🌼
Con un poco de creatividad y planificación, puedes transformar estos espacios en verdaderos oasis llenos de vida y encanto. En este artículo, Urbis te aporta 6 ideas extensas y detalladas para lograrlo. 🏡✨
1. Jardín Vertical 🌿🌼
Aprovecha las paredes de tu balcón o terraza para crear un impresionante jardín vertical. Utiliza macetas colgantes, estanterías o paneles especiales para plantas y elige una variedad de plantas que se adapten al clima y la luz de tu zona. Desde suculentas hasta helechos, ¡las posibilidades son infinitas! Este jardín vertical no solo añadirá belleza y frescura a tu espacio, sino que también purificará el aire y promoverá un ambiente más saludable.
2. Zona de Relax con Cojines y Hamacas 🛋️🌞
Crea un rincón acogedor y relajante donde puedas desconectar del estrés diario. Coloca cómodos cojines en el suelo, añade una hamaca o sillas de mimbre y complementa con una pequeña mesa auxiliar para colocar tus bebidas favoritas. ¡Este espacio será perfecto para disfrutar de una tarde de lectura, una siesta al aire libre o simplemente contemplar el paisaje urbano desde la comodidad de tu hogar!
3. Huerto Urbano 🌱🥕
¿Te gustaría cultivar tus propias hierbas aromáticas o vegetales frescos? ¡Crea tu propio huerto urbano en tu balcón o terraza! Utiliza macetas o jardineras de diferentes tamaños y materiales y siembra tus plantas preferidas. No importa si tienes poco espacio, existen opciones para cultivar en vertical o incluso en colgadores de pared. Además de proporcionarte alimentos frescos y saludables, cultivar tu propio huerto será una experiencia gratificante y terapéutica.
4. Espacio de Entretenimiento al Aire Libre 🎉🍹
¿Por qué no convertir tu balcón o terraza en el lugar perfecto para reunirte con amigos y familiares? Instala una barra de cócteles, una parrilla portátil o una pequeña nevera para bebidas y crea un ambiente festivo y acogedor. Añade luces colgantes, cojines al aire libre y música ambiental para completar la experiencia. ¡Será el lugar ideal para celebrar cumpleaños, barbacoas o simplemente disfrutar de una velada bajo las estrellas!
5. Rincones Temáticos 🌴🌺
¿Quieres darle un toque único y personalizado a tu balcón o terraza? Crea rincones temáticos inspirados en tus lugares favoritos. Desde un rincón mediterráneo con plantas de lavanda y muebles blancos hasta un oasis tropical con palmeras y colores vivos, ¡deja volar tu imaginación! Añade detalles decorativos como cojines estampados, faroles de estilo marroquí o alfombras de fibra natural para completar el ambiente.
6. Espacio de Yoga o Meditación 🧘♀️🌅
Finalmente, transforma tu balcón o terraza en un refugio tranquilo para practicar yoga o meditación. Coloca una esterilla de yoga, cojines de meditación y elementos decorativos que te inspiren paz y serenidad. Aprovecha las horas de la mañana o el atardecer para realizar tus prácticas y conectarte con tu interior mientras disfrutas de la belleza del entorno natural que has creado.
En resumen, con un poco de creatividad y dedicación, puedes convertir tu balcón o terraza en un oasis urbano donde puedas relajarte, socializar y conectar con la naturaleza sin salir de casa.
¡Desde Urbis Inmobiliaria esperamos que estas ideas te inspiren a crear tu propio espacio de ensueño al aire libre, ve preparando tu inmueble para esta primavera!
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2024-03-13
APROVECHANDO UNA HABITACIÓN VACÍA: 6 IDEAS CREATIVAS PARA DARLE NUEVO USO✂️🏡✨
Cuando una habitación de tu hogar queda vacía por diversos factores, ya sea porque los hijos se han ido a la universidad, porque te has mudado a una casa más grande o simplemente porque tienes un espacio sin propósito definido, ¡no temas! En lugar de dejar esa habitación desocupada y desaprovechada, desde Urbis Gestión Inmobiliaria te proponemos numerosas formas creativas de darle un nuevo uso y maximizar el espacio de tu hogar.
Desde convertirla en un espacio funcional hasta transformarla en un refugio de relajación, aquí te presentamos 6 extensas razones para aprovechar al máximo esa habitación vacía. 🏡✨
1. Sala de Estudio o Trabajo Remoto 📚💻
Con el creciente número de personas que trabajan desde casa, convertir la habitación vacía en una sala de estudio o trabajo remoto es una excelente opción. Instala un escritorio ergonómico, una cómoda silla de oficina y estanterías para organizar tus archivos y documentos. Este espacio dedicado te ayudará a concentrarte y aumentar tu productividad mientras trabajas desde la comodidad de tu hogar.
2. Gimnasio en Casa 🏋️♂️🏠
¿Por qué gastar dinero en cuotas de gimnasios cuando puedes convertir tu habitación vacía en un gimnasio en casa? Equipa el espacio con una cinta de correr, pesas, colchonetas de yoga y cualquier otro equipo de ejercicio que desees. ¡Ahora podrás mantenerte en forma sin salir de casa y sin tener que esperar tu turno para usar las máquinas!
3. Sala de Juegos o Entretenimiento 🎮🎲
Si eres un amante de los juegos de mesa, los videojuegos o incluso las partidas de cartas con amigos, ¿por qué no convertir esa habitación vacía en una sala de juegos o entretenimiento? Instala una mesa de juegos, un televisor grande con consolas de videojuegos y cómodos sofás para disfrutar de horas de diversión y entretenimiento con familiares y amigos.
4. Biblioteca Personal 📚📖
¿Eres un apasionado de la lectura? Transforma la habitación vacía en tu propia biblioteca personal. Instala estanterías altas para mostrar tus libros favoritos, añade una cómoda butaca o un sofá y crea un ambiente acogedor y tranquilo donde puedas sumergirte en tus lecturas favoritas y escapar del mundo exterior.
5. Estudio de Arte o Manualidades 🎨✂️
Si tienes habilidades artísticas o disfrutas haciendo manualidades, considera convertir la habitación vacía en un estudio de arte o manualidades. Coloca mesas de trabajo, estanterías para organizar tus materiales y asegúrate de tener una buena iluminación para trabajar en tus proyectos creativos. ¡Este espacio será tu refugio para dejar volar tu imaginación y dar rienda suelta a tu creatividad!
6. Suite de Invitados o Alquiler 🛏️💼
Por último, si buscas aprovechar la habitación vacía de una manera más práctica, conviértela en una suite de invitados o incluso considera alquilarla a través de plataformas como Airbnb. Instala una cómoda cama, muebles de almacenamiento y elementos decorativos acogedores para crear un espacio acogedor y funcional para tus invitados o potenciales inquilinos.
En conclusión, una habitación vacía no tiene por qué ser un espacio desperdiciado. Con un poco de creatividad y planificación, puedes transformarla en una parte útil y emocionante de tu hogar. Ya sea para trabajar, ejercitarte, jugar o relajarte, ¡las posibilidades son infinitas!
¡Desde Urbis esperamos que estas ideas te inspiren a sacar el máximo provecho de esa habitación vacía en tu hogar!
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2024-03-05
PONIENDO A PUNTO TU NUEVA VIVIENDA: PASOS CRUCIALES DESPUÉS DE LA ENTREGA DE LLAVES 🏡✨
¡Felicidades! Has dado un gran paso al adquirir tu nueva vivienda. Ahora, es el momento de ponerla a punto y hacerla completamente operativa antes de comenzar con la distribución de la decoración. En este proceso, es esencial gestionar una serie de aspectos imprescindibles para garantizar tu comodidad y seguridad en el nuevo hogar.
Desde Urbis Gestión Inmobiliaria, te ofrecemos una guía detallada para asegurarte de que todo esté en orden. 📋💼
1. Contratos de Suministros Básicos 💧💡🔥
Lo primero en tu lista de tareas es asegurarte de que los suministros básicos de gas, agua y luz estén contratados a tu nombre. Esto implica realizar los trámites necesarios con las compañías proveedoras para transferir los contratos a tu nueva dirección. Es fundamental contar con estos servicios desde el primer día para garantizar tu confort en la vivienda.
2. Revisión de Instalaciones 🛠️🔍
Antes de comenzar cualquier trabajo de decoración o distribución de muebles, es importante realizar una revisión completa de las instalaciones de la vivienda. Esto incluye verificar el estado de la fontanería, la electricidad y el sistema de calefacción. Si se detecta algún problema o necesitas realizar alguna mejora, es el momento de contactar con profesionales cualificados para que realicen las reparaciones necesarias.
3. Limpieza Profunda 🧹✨
Antes de comenzar a decorar y amueblar tu nueva vivienda, es recomendable realizar una limpieza profunda para asegurarte de que esté en condiciones óptimas. Esto incluye la limpieza de ventanas, suelos, armarios y electrodomésticos. Una vivienda limpia y ordenada servirá como lienzo perfecto para tu futura decoración.🎉🏠
4. Presupuestos y Contratación de Empresas 💸🛠️
Si tienes planeado llevar a cabo reformas o trabajos específicos en la vivienda, como pintura, cambio de suelos o renovación de cocina y baños, es recomendable obtener varios presupuestos de diferentes empresas especializadas. Compara precios y servicios ofrecidos antes de tomar una decisión. Una vez seleccionada la empresa adecuada, asegúrate de firmar un contrato que especifique los trabajos a realizar, los plazos y el presupuesto acordado.
5. Seguridad y Protección 🚨🔒
No olvides garantizar la seguridad de tu nuevo hogar. Instala sistemas de seguridad como alarmas contra intrusos y detectores de humo si aún no están presentes. Además, considera la posibilidad de contratar un seguro de hogar que te proteja ante posibles imprevistos, como robos, incendios o daños accidentales.
Poner a punto tu nueva vivienda antes de comenzar con la distribución de la decoración es fundamental para garantizar tu comodidad y bienestar. Desde la gestión de contratos de suministros básicos hasta la contratación de empresas para realizar trabajos específicos, cada paso es crucial en este proceso.
En Urbis Gestión Inmobiliaria, estamos aquí para ayudarte en cada etapa de este emocionante viaje hacia tu nuevo hogar.
¡Bienvenido a tu nuevo espacio! 🌟🔑
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2024-02-27
🏡💰 CÓMO AUMENTAR EL VALOR DE TU PROPIEDAD ANTES DE VENDER 🏡💰
Si estás pensando en vender tu propiedad, seguramente querrás obtener el mejor precio posible. Una de las formas más efectivas de lograrlo es aumentando el valor de tu hogar antes de ponerlo en el mercado.
Desde pequeñas mejoras hasta renovaciones más importantes, en este artículo, te ofrecemos estrategias y consejos probados para aumentar el valor de tu propiedad antes de ponerla en el mercado, ¡cada detalle cuenta cuando se trata de atraer a compradores potenciales y obtener una oferta sólida! 🛠️🏠
Limpieza y Organización:
Antes que nada, asegúrate de que tu hogar esté impecable. Una limpieza profunda y una buena organización pueden hacer maravillas para mejorar la percepción de los compradores potenciales. 🧹✨
Pequeñas Reparaciones:
Dedica tiempo a reparar cualquier daño menor, como grifos que gotean, interruptores rotos o paredes descascaradas. Estos pequeños detalles pueden marcar la diferencia y dar una impresión más positiva. 🔧👍
Mejoras Funcionales:
💡 Actualizaciones en la Cocina y Baños, como cambiar los accesorios del baño o los tiradores de los muebles de la cocina, pueden hacer que estos espacios luzcan más modernos y atractivos. 💡💧
🚿 Reparaciones de Plomería y Electricidad: Asegúrate de que todo esté en perfecto funcionamiento. Las fugas de agua o problemas eléctricos pueden hacer que los compradores potenciales se echen para atrás. ⚡🔧
Mejoras Cosméticas:
🎨 Pintura Fresca: Una capa de pintura fresca puede hacer maravillas para revitalizar el aspecto de tu propiedad. Elige colores neutros y atractivos que puedan atraer a una amplia gama de compradores. 🖌️🎨
🌻 Cuidado del Césped y Jardín: El primer vistazo cuenta mucho. Mantén tu césped cortado, arbustos podados y añade algunas plantas florales para dar un toque acogedor. 🌺🌿
Aumenta el Atractivo Exterior:
No subestimes el poder del atractivo exterior. Mejora la entrada de tu hogar con un jardín bien cuidado, añade algunas plantas en macetas, pinta la puerta principal o arregla cualquier valla o verja en mal estado. 🌳🏠
Renovaciones Importantes:
🛠️ Renovación de Cocina o Baño: Si el presupuesto lo permite, considera una renovación completa de la cocina o el baño. Estas áreas son clave para muchos compradores y pueden aumentar significativamente el valor de tu propiedad. 🛁💰
Mejoras en la Cocina y Baños: Estas son áreas clave que los compradores suelen observar detenidamente. Considera actualizar los electrodomésticos de la cocina, cambiar los grifos y accesorios del baño, o incluso darle una capa de pintura fresca a los gabinetes para darles un aspecto renovado. 🚿🍽️
Actualiza los Espacios Comunes:
Si tienes áreas comunes como salas de estar o comedores, asegúrate de que estén actualizadas y sean atractivas. Puedes considerar cambiar la iluminación, agregar elementos decorativos o incluso renovar el suelo si es necesario. 🛋️✨
🏠 Añadir Espacio Utilizable: Convertir un sótano sin terminar en un espacio habitable o agregar una terraza al aire libre puede agregar valor adicional a tu propiedad. 🏡📈
Destaca las Características Únicas:
Identifica y resalta las características únicas de tu propiedad. Ya sea una vista espectacular, una chimenea acogedora o detalles arquitectónicos interesantes, estas características pueden hacer que tu hogar se destaque entre la competencia. 🌟🔥
Si bien las renovaciones importantes pueden aumentar significativamente el valor de tu propiedad, es importante equilibrar el costo de estas renovaciones con el aumento esperado en el precio de venta. Consulta con un agente inmobiliario para determinar qué renovaciones ofrecerán el mejor retorno de inversión. 💼💡
Recuerda que cada propiedad es única, por lo que es importante adaptar estas estrategias a tus necesidades y presupuesto específicos. Con un poco de esfuerzo y planificación, puedes aumentar significativamente el valor de tu propiedad y atraer a compradores interesados. 💼💰
¡Prepárate para impresionar y obtener el mejor precio por tu hogar! 💪🏡
¡En Urbis Inmobiliaria estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso de venta! ¡Contáctanos y te guiaremos en todo el proceso! 📞🏠
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