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Cuando una persona va a prestar dinero a otra para comprar una vivienda, siempre surge la pregunta de sí tributariamente, es mejor donar o prestar. Vamos a despegar vuestras dudas desde nuestro blog.
DONACIÓN: El impuesto de donaciones deberá ser satisfecho por la parte donataria. Dependiendo de su lugar de residencia, podrá optar a interesantes reducciones fiscales que establece cada Comunidad Autónoma, siempre que haya vivido al menos 5 años en la misma.
Si la donación es referente a un inmueble, deberá abonar la plusvalía municipal o Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
PRÉSTAMO: Es de obligado cumplimiento que las condiciones del préstamo queden reflejadas por escrito, estableciendo el plazo de devolución y la cantidad económica prestada. Si el prestamista no va a cobrar intereses, no repercutirá en la declaración de la renta anual, a diferencia de los préstamos que, si conllevan intereses y, por lo tanto, ganancias.
El dinero que obtenga la persona que recibe el préstamo, tributará como rendimiento de capital mobiliario al hacer la declaración de la renta.
La amortización del préstamo puede ser mediante pago en mano, siempre que el prestamista entregue un recibo que justifique la devolución del importe prestado. Si el acuerdo de préstamo no conlleva el pago de intereses, ha de especificarse claramente en el contrato de préstamo para evitar que la Agencia Tributaria exija el pago de IRPF.
Responsable: XXXXX
Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.
Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).
Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.
Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es
Responsable: XXXXX
Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..
Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.
Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.
Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es
Responsable: XXXXX
Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.
Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".
Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.
Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es