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Muchas personas piensan que comprar una vivienda es acudir al notario, firmar, pagar y poco más. Es un poco más complejo que eso. Hay una serie de documentación que debemos recopilar antes de escriturar el inmueble que vamos a adquirir.
- Nota simple del inmueble: La nota simple de una propiedad, se puede conseguir a través de nuestra inmobiliaria, en el Registro de la Propiedad u online. Este documento certifica si el inmueble tiene cargas, el nombre del propietario, número de registro y otra serie de datos que vamos a necesitar.
- Certificado energético: Desde el año 2013, por ley, todos los inmuebles deben poseer su certificado energético que demuestra cuál es el consumo energético del mismo. Sin este documento, no se podrá llevar a cabo la compra-venta.
- Célula de habitabilidad o licencia de primera ocupación: Necesario para demostrar que se han obtenido los boletines de los servicios básicos.
- Certificado expedido por la Comunidad de vecinos con respecto al pago de cuotas: En dicho certificado debe constar que el vendedor se encuentra al corriente de pago de las cuotas de la comunidad en el momento de la compra-venta.
- Último recibo del impuesto sobre Bienes Inmuebles: Necesario para poder demostrar que ha sido liquidado.
- Últimos recibos de servicios de la vivienda: Debemos pedírselos al vender para poder realizar el cambio de titular (gas, luz y agua).
Consiguiendo todos estos documentos, ¡aceleraremos todo el proceso de compra-venta!
Responsable: XXXXX
Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.
Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).
Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.
Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es
Responsable: XXXXX
Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..
Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.
Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.
Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es
Responsable: XXXXX
Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.
Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".
Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.
Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es